Offres étudiées à partir de 190 000 € (pas d'agence : ferme et définitif !!)

ATYPIQUE MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE

EMPLACEMENT prisé :
Belle vue 180 ° imprenable sur citadelle Besançon et environnants – Orientation sud/sud-ouest – Quartier calme – centre village

SURFACES :
- Utile brute 117 m² sur 4 niveaux du sous-sol (remise – atelier/chaufferie – cave) aux combles mansardés aménageables

- T3 habitable en l'état (moyen à vétuste) 77 m² : 2 chambres (14 et 19 m²)
terrasse en RDC et petit balcon au 1er étage

Propriété 2 ares 39 : accès distinct à 2 places de parking -1 garage une place – jardin 2 niveaux

COMMODITES à proximité (étalonnage Mappy) :
- A moins de 5 mn à pied : boulangerie – brasserie – salons coiffure/esthétique – Bus Ginko – loisirs sportifs - école – médecin.

- Cabinet Kiné-Balnéo bas du village.

11 à 6 mn en voiture : Besançon Rivotte – zone d'activités commerciales de Saône – toutes commodités et France Services Saône centre.

A RETENIR :
- Toiture et huisseries/volets roulants rénovés
- chaufferie fioul et cheminée d’appoint foyer fermé (insert)
- aspiration centralisée, vastes placards intégrés (chambres et séjour)

Diagnostics G – Taxe Foncière 510 €

POTENTIEL certain après rafraîchissement (voire travaux)
SITUATION globale du bien PARTICULIEREMENT RECHERCHEE

Seules les propositions d'achat A PARTIR DE 190 000 € seront étudiées