OK agence uniquement si mandat de recherche correspondant en cours.

Située dans le quartier recherché des Vins au Le Creusot, cette maison mitoyenne sur un seul mur vous séduira par son emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et à seulement 5 min du cœur de ville et 10 min de la gare TGV (Paris à 1h20, Lyon à 45min).

Très agréable terrain plat, arboré et clôturé de 581m² comprenant une terrasse sans vis-à-vis avec la maison mitoyenne et un garage ouvert (pas de porte de garage) de 19m².

Surface habitable de 85m² + 19m² supplémentaire en sous sol, aménagée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée neuve (non équipée) de 12m², espace salon/salle à manger lumineux de 27m², salle de bain avec baignoire & douche, WC séparé.

A l'étage : 2 belles chambres avec parquet massif au sol, l'une de 18m² et la deuxième de 12m². Un deuxième WC se trouve à ce niveau.

Au sous-sol : 1 chambre de 19m² a été aménagée, elle est accessible depuis l'intérieur de la maison grâce à un escalier qui a été créé et bénéficie également d'un accès par l'extérieur, indépendant de l'entrée de la maison. Se trouvent également à cet étage une cave et la chaufferie.

Maison entièrement rafraîchie lors du départ du dernier locataire.

Chauffage au gaz de ville, chaudière ancienne mais fonctionnelle.

DPE : E.

Taxe foncière 2024 : 1108 €.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.