Maison mitoyenne 2 faces – Exincourt – 99 m² habitables / 112 m² au sol – Terrain 376 m².

Située dans un quartier calme et recherché d’Exincourt, cette maison mitoyenne 2 faces, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces, de l’arrêt de bus et dispose d'un accès rapide à l’A36.

La maison développe 99 m² habitables et 112 m² au sol.

Composition

Au rez-de-chaussée :
• entrée : 1,35 m²
• WC indépendant : 0,96 m²
• cuisine ouverte : 15,75 m² habitables
• séjour : 16,90 m²
• buanderie : 8,80 m²

Au 1er étage :
• salle de bains de 8,50 m² avec WC, baignoire, douche et double vasque
• mezzanine / bureau : 13,68 m²
• chambre : 16,51 m²

Dans les combles :
• seconde chambre composée de deux espaces aménagés :
• 7,46 m² habitables / 13,24 m² au sol
• 8,13 m² habitables / 13,90 m² au sol

Prestations:
• double vitrage
• volets roulants électriques
• chauffage électrique à inertie
• poêle à bois
• maison soignée, sans travaux à prévoir

Extérieurs:
• terrain de 376 m²
• terrasse d’environ 34 m²
• garage non attenant de 19,5 m²
• cour et allée pavées
• stationnement pour 2 véhicules et plus
• portail électrique
• terrain entièrement clôturé
• four à bois
• espace vert / potager possible

Informations complémentaires:
• Diagnostic énergétique du 26/08/2024
• pas d’amiante
• pas de plomb
• aucune anomalie électrique
• bien hors copropriété donc aucunes charges supplémentaires

-> Maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour un couple ou une petite famille, dans un environnement très calme, verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

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