Vous rêvez d'une maison familiale de 8 pièces, 180 m², bien entretenue, spacieuse, lumineuse, bien exposée (vue sur la vallée de l'Ognon), érigée en plein coeur de Villersexel (70), dans un secteur résidentiel calme, sur un terrain quasi plat de 1233 m², dominant, arboré, clos, avec portail motorisé ?

Cette maison avec sous-sol est entourée de 2 cours, 2 terrasses, 3 garages et un parking extérieur, et se trouve idéalement située à seulement 500 m des commerces, des écoles et de la zone commerciale Intermarché.

Sur 2 niveaux, elle vous offre 180 m² et de nombreuses dépendances :

RDC surélevé : 1 hall d'entrée, 1 grande cuisine équipée fermée, 1 salon-séjour avec accès sur une spacieuse terrasse bien exposée et en partie abritée, WC, salle de bains, 3 placards et 3 chambres.

Sous-sol : 2 chambres, WC, salle d'eau, nombreux placards ou rangements, cagibi, chaufferie (chauffage central avec pompe à chaleur De Dietrich et ballon ECS thermodynamique 200 L neufs), buanderie, atelier, cave et 2 garages.

3ème niveau : les combles de 110 m², sous charpente traditionnelle, sont aménageables et très bien isolés (60 cm de laine de roche).

Consommation énergie : entre 1 200 € et 1 680 €. Classement énergie C, climat A.

Surfaces annexes couvertes, non habitables pour l'instant :
- Garage + cagibi : 44 m²
- Extension sous grande terrasse : atelier/buanderie 30 m², cave 15 m² (sous-total 45 m²)
- Garage bois + appentis, fond de cour arrière : environ 31 m²
- Total surfaces annexes couvertes : 230 m² (pour mémoire, abri remorque et tondeuse : 7 m²)

Surfaces extérieures :
- Terrasse abritée (côté sud-est) : environ 15 m²
- Grande terrasse sur atelier/buanderie (côté sud-est) : environ 30 m²
- Terrasse arrière (niveau jardin, côté ouest) : environ 50 m²
- **Total terrasses :** environ 95 m²
- Jardin non mesuré : plusieurs possibilités piscine
- Parkings : 6 places à l'intérieur de la propriété, et 2 places à l'extérieur du portail (côté rue)
- 2 cours, devant et derrière la maison

Caractéristiques annexes :
- Belle exposition sud
- Raccordement gaz de ville disponible dans l'entrée du sous-sol
- Volets et fenêtres double vitrage (RDC et sous-sol) sur toute la maison
- Store banne motorisé sur terrasse avant
- Fibre optique installée (internet)
- Alarme sur les 2 niveaux d'habitation
- Éclairage extérieur complet (220 V + solaire)
- Télécommandes pour portail, portes de garage et éclairage extérieur
- Interphone
- Circuit de prises électriques extérieures
- 2 robinets d'eau extérieurs
- Possibilité de constructions éventuelles

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 834 €
- Ordures ménagères : 180 €/an
- Consommation énergie globale : entre 1 200 € et 1 680 € (diagnostic expert)

Prix demandé : 203 000 €