A proximité du village, des services et commodités, de l'A77 et des attractions touristiques (château, lac, forêt, Guédelon, ..).
Maison ancienne rénovée des années 1900, sur terrain arboré de 2575 m² sans aucune nuisance !
Longère T6 de 250 m² habitables, organisée sur 2 niveaux de 110 m² chacun, plus un grenier isolé aménageable de 80 m².

Composition
Rez de chaussée :
- Cuisine toute équipée de 20 m² avec îlot central, séparée de l’espace de vie par un colombage ancien.
- Espace salon avec grand canapé d’angle 6 places conservé.
- Espace détente/lecture avec bibliothèque sur mesure.
- Cheminée insert coté salon et poêle à granulée côté cuisine/salle à manger.

1er étage :
- 4 chambres de 28, 14, 12 et 11 m² (dont 1 avec dressing et 1 avec douche privative).
- Salle de bain de 20 m² avec douche à l’italienne et baignoire.

2ème étage : plateau aménageable de 80 m² carrez (110 m² en comptant la partie non carrez), récemment isolé et câblé, 6 velux PVC dernière génération.

Extérieur :
- Jardin arboré (saule, bambous, forsythias) avec jolie marre pittoresque.
- Terrasse pavée de 85 m² donnant sur l’entrée et la cuisine, toilettes extérieurs.
- Piscine récente chauffée (2018), 7.5 * 3.5 m², plage en teck et terrasse carrelée de 100 m².
- Garage de 28 m², isolé et avec porte électrique.
- Chalet isolé de 12 m² avec local technique (pompe à chaleur de la piscine et filtrage au sel) et espace de rangement.
- Algeco aménagé en atelier, 10 * 2.5 m², possible à barder.
- Mobil home de 30 m² en fond de jardin offrant 3 chambres d’appoint.

Autres informations
- Environnement immédiat stable, entourée de champs non constructibles.
- Tous services et commodités à 1 km.
- Façade refaite récemment et toiture neuve (2018).
- Double vitrage intégral.
- Portail actuellement non automatisé, mais électrifié pour le devenir.

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