À Dijon dans le quartier prisé de Champmaillot, ville étudiante agréable et dynamique à 1h40 de Paris en TGV proposant de nombreuses formations en étude supérieure, particulier vend studio déjà loué à étudiante. Bail de 3 ans débuté en août 2024 (390€+30€ de charges).
Appartement situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée composée de nombreuses copropriétés de résidents permanents et d’étudiants.
Logement refait à neuf en 2021 très lumineux avec son balcon situé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente.
La kitchenette est équipée d’un frigo et de 2 plaques à induction et de nombreux rangements.
Le studio est situé à proximité de l’arrêt de tram T1 Poincaré à mi chemin entre la gare et les facultés. 20minutes à pieds du centre ville et des facultés. Commerces à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie).
Cet appartement représente une belle opportunité pour les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre dans une ville dynamique ou pour les investisseurs avec ses locations récurrentes sans difficultés.
Charges annuelles (eau froide et entretien des communs) 600€, taxe foncière : 690€. Aucun travaux d’importance voté à la dernière AG, ravalement réalisé il y a moins de 10 ans.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous sol, un atout indéniable dans la ville.