Pirey (25480) – Une maison pensée pour vivre sereinement… et investir en toute tranquillité

Si vous recherchez un bien équilibré, rassurant et bien entretenu, cette maison située à Pirey, aux portes de Besançon, mérite toute votre attention.

Ici, rien n’est laissé au hasard : les espaces sont clairs, fonctionnels, et chaque usage est bien défini.

Un espace de vie familial confortable et lumineux

La maison principale offre 132 m² habitables, parfaitement adaptés à une vie de famille paisible :

Un salon lumineux, agréable au quotidien

Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille

Trois chambres confortables, propices au repos

Une salle de bain et des rangements bien pensés

Un garage et des stationnements extérieurs

L’ensemble est en bon état général, sans travaux urgents à prévoir.

Un extérieur facile à vivre et sans contraintes

Le jardin est entièrement entretenu, pensé pour la détente plutôt que pour l’entretien :

Pelouse soignée

Espace pétanque

Jacuzzi discret, à l’abri des regards

Un extérieur agréable, sans vis-à-vis envahissant, pour profiter sereinement des beaux jours.

Un investissement locatif déjà en place et sécurisé

La maison dispose de trois studios indépendants, chacun de plus de 20 m², déjà loués.

Revenus locatifs actuels : 1 000 € charges comprises / mois

Locataires en place

Espaces totalement séparés de la maison principale

Gestion simple et revenus immédiats

Un complément de revenus stable, idéal pour :

Réduire votre mensualité

Sécuriser votre projet immobilier

Préparer l’avenir en douceur

Confort et sérénité

DPE : C → bonne performance énergétique

Construction de 1994, structure saine

Deux espaces de vie distincts : intimité préservée

Secteur recherché, calme et résidentiel

Accès rapide à Besançon

À qui s’adresse ce bien ?

✔ Aux familles souhaitant un cadre de vie stable avec un revenu complémentaire
✔ Aux acquéreurs prudents cherchant un projet déjà rentable
✔ À ceux qui veulent investir sans prise de risque excessive
✔ À toute personne désirant un bien équilibré, sécurisé et pérenne

En résumé

Maison principale : 132 m²

3 studios loués

Revenus locatifs immédiats

Jardin entretenu

Garage + stationnements

Environnement calme et recherché

✨ Un bien rassurant, complet et cohérent, idéal pour avancer avec confiance dans votre projet immobilier.

???? Visite sur rendez-vous, dossier complet disponible.
Prenez le temps de découvrir un bien qui allie stabilité, confort et visibilité financière.