A vendre appartement F3 63m², non meublé, 57 rue de Marzy, résidence Parc de Marzy Nevers 58000 – 3éme étage, sans ascenseur, avec :
- balcon, cave, parking privatif
- fenêtres pvc double vitrage et volets pvc
- séjour donnant sur balcon
- 2 chambres dont une avec balcon
- cuisine + buanderie
- salle de bain + WC indépendant
- entrée avec placard + dressing

Entrée immeuble sécurisée par interphone ; concierge/gardien sur place.
Appartement sans vis-à-vis , clair et calme avec vue sur parc ombragé de la résidence et cathédrale de Nevers. Proximité écoles, commerces, hôpital, arrêt bus, zone commerciale

L'isolation extérieure de la résidence a été réalisée en 2022 et l'appartement est équipé de la fibre.
Classe Energie et Climat Estimée (à réaliser) =C (28 kg CO2/m²/an et 142 kWh/m²/an)
Charges copropriété estimées par an 1900 € (Concierge/gardien, chauffage+ eau froide, entretien chauffe-eau et l'entretien de la résidence et du parc arboré)
Pour votre confort, un rafraichissement est à prévoir afin de le mettre au gout du jour.

Prix de vente 59700,00 € (FAI)
Contact uniquement par tel ou SMS au 07.66.20.96.13