Appartement 4 Pièces - 87 m² avec Garage + Cave - Quartier MontMuzard.
Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements.
Ce bien dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable.

Une loggia fermée est accessible depuis la première Chambre mais celle-ci peut-être également un séjour ou un espace bureau. L'espace nuit comporte 2 chambres (dont une avec un double dressing), une salle de douche avec fenêtre et un grand espace de rangement.

➕ Ce bien est complété par une cave (10 m²) et un garage (26 m²) où on peut facilement avoir un petit atelier pour les bricoleurs.

La petite copropriété dispose également d'un agréable petit jardin où vous pourrez poser une petite table aux beaux jours. Vous bénéficierez grâce à ce bien d'un lieu de vie au calme.

Idéalement situé en bas des facs, à quelques minutes à pieds des arrêts de tram, bus ( T1, L3, L8,...), des services et commodités (-300m de pharmacie, boulangerie, épicerie,...), mais également d'équipements sportifs. Ce bien présente une bonne rentabilité pour les investisseurs.

Cet appartement a fait l'objet de travaux d'isolation thermique en 2023 en même temps que le remplacement de la chaudière à gaz et l'ensemble des radiateurs. Il est classé D pour le DPE et l'indice GES.

Pas de procédure en cours.