Sur demande, j'ai un dossier photos complet que je peux fournir. Disponible immédiatement pour visite, avec un dossier complet demandé au préalable. Merci.

Je vous propose cette charmante maison individuelle, chaleureuse et de caractère, de 3 pièces, d'une surface de 73 m², construite en 1900, entièrement rénovée, située à Villiers-Louis.

Cette maison, sur 1 étage, comprend 1 palier, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. La cuisine est équipée, ouverte sur le séjour.

Caractéristiques :
- Très bon état général
- Jardin et terrasse
- 2 places de parking

La maison est située à 12 minutes de Sens, dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle. Classe énergie D - Classe climat B. Assainissement non collectif. Fibre optique. Pas de garage.

Entrée sur l'espace nuit, avec 2 chambres desservies par le palier. Accès à la pièce de vie par un escalier en colimaçon, desservant la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et le WC. Puis, le salon voûté en pierres blanches traitées donne un charme authentique à cette maison, avec un accès sur le rez-de-jardin et la terrasse.

Fenêtres en double vitrage PVC, oscillo-battantes. Volets électriques au rez-de-jardin.

Découvrez cette petite maison fonctionnelle, avec son très beau potentiel, habitable de suite sans frais, avec double accès rue et jardin.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.