Situé en plein cœur de Belfort, dans une rue piétonne calme et recherchée, découvrez ce spacieux appartement F2 - T2 de 58 m², entièrement rénové et vendu meublé, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

- Idéal investissement locatif ou résidence principale clé en main.

✨ Les + du bien :

* Appartement lumineux et fonctionnel
* Vendu entièrement meublé (aucun achat à prévoir)
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage récent
* Cave en sous-sol
* Bonne performance énergétique (DPE C)

- Disposition :

* Entrée avec rangements
* Cuisine équipée complète (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, table haute)
* Cellier avec étagères
* Séjour agréable avec espace salon et salle à manger
* Chambre avec lit 140 et grand placard
* Salle d’eau avec douche et lave-linge
* WC séparés
* Nombreux rangements (placards, couloir)

- Confort :

* Chauffage au sol inclus dans les charges (confort + budget maîtrisé)
* Parquet flottant qualité (Quick-Step)

- Informations :

* Surface : 58 m²
* Charges : 150 €/mois (chauffage + eau + entretien + ascenseur) pas de grosse facture énergétique à prévoir
* Taxe foncière : 1 074 €

- Potentiel locatif :

* Loyer estimé : 690 € / mois charges comprises
* Idéal pour investissement sécurisé

- Prix : 94 900 €

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