71130 Gueugnon

Maison

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À vendre - Maison rénovée

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 2016 et entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie moderne, chaleureux et économe en énergie.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 80 m²
Terrain : 960 m²
Couchages : 2 chambres lumineuses (13 m² et 12 m²)
Modulable : Possibilité d'aménager une 3ème chambre simplement en ajoutant une cloison
Sanitaires : 1 salle de bain et WC neufs
Pratique : 1 cellier inclus
Pièce de vie : Grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée neuve
☀️ Extérieur : Grande terrasse de 11 m x 4 m
Chauffage : Poêle à pellets (très agréable et très économique)
Classe énergétique : B (Excellente performance !)

✨ Les points forts :
- Rénovation complète en 2024 : Cuisine, salle de bain, WC, carrelage et finitions soignées.
- Maison récente (2016) : Très bien isolée, idéale pour des factures d'énergie réduites.
- Espace extérieur : Grande terrasse parfaite pour les repas d'été et vaste terrain offrant de nombreuses possibilités.
- Emplacement : Environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

-> Cette maison combine modernité, confort et efficacité. Posez vos valises immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir !

Prix de vente : 165 000 €.
Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !
165 000 €
80 m²
Code Postal
71130
Ville
Gueugnon
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
B
Mise en ligne
13 juillet 2026
Nombre de vues
521

Valentin

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