Vends belle maison ancienne type longère, année 1810, avec dépendances aux portes des vignobles auxerrois et chablisien.
Surface habitable : 160m² - 182m² ave sous-pente
Surface plancher : 287m² (Sous-pentes 22m², 3 caves, pergola, 2 ateliers et garage)
Surface terrain : 2400m² avec un poulailler

Rez-de-chaussée :
Sas d'entrée, entrée, wc indépendants, salon avec cheminée insert avec accès à une cave aménagée (bar) et cave voûtée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée (lave-vaisselle, 2 fours, cuisinière piano, frigo) séparée donnant sur une terrasse exposée plein est, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
A l’étage :
palier à usage de bureau, chambre avec grands placards intégrés, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2400m2 environ.
Dépendances:
2 ateliers, garage, cave, salle d'eau et WC extérieurs, pergola et poulailler

Divers:
- Tout à l'égout
-Volets electriques individuels
-Volet Cuisine programmable
-Double vitrage
-Fenêtres à oscillo-battants
-Aucun vis-à-vis
-Pas de culture à proximité
-Puit

Dans village très dynamique avec commodités:
- à 5 minutes d'Auxerre (bus de liaison)
- à 5 Minutes de la sortie d'autoroute N°20 (A6)
- aux portes des vignobles auxerrois et chablisien
- école jusqu'au CM2
- crèche, garderie et centre de loisirs
- gymnase et nombreux équipements sportifs (terrain de tennis, terrain de rugby...)
- restaurants et multi-services ( Colis, poste, épicerie, pain...)

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir sur la cuisine.
Me contacter pour plus d'information.
Merci