AGENCES IMMOBILIÈRES EXCLUES !
Vendons maison familiale de caractère rénovée avec goût située en plein bourg de Simard et implantée sur un terrain de 894 m² entièrement clos avec portail électrique neuf, interphone.
Pour une parfaite sécurité.
Cette belle bâtisse sur sous sol en réz de jardin de 200 m² habitables, comprend 4 chambres dont deux avec dressing, une salle à manger avec moulures et parquets massif vitrifié et cheminée apparente marbres très lumineuse lumineuse de 27 m², un salon de même de 22 m², une cuisine équipée neuve de 27 m², une salle d'eau, de 11 m² avec douche neuve, un WC , et une cuisine d'été, buanderie de 27 m², une grande pièce attenante, un garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée neuve.
D'autre part une pièce de 40 m² pourra être aménagée à votre guise.
Un puits est à votre disposition pour l'arrosage du potager ou autres activités à votre convenance.
Au fil des saisons, vous pourrez profiter des différents arbres d’ombrage et d'agréments : tulipier de Virginie rare, liquidambar, buddleia, hortensias, platane, chèvrefeuille arbustif, hydrangea, weggelia..

Cette maison, à fort potentiel et idéalement située, saura faire vivre vos projets les plus audacieux, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Puisque rien ne vaut le réel, venez visiter sans attendre ce bien familial que nous aurons plaisir à vous faire découvrir.
Accès autoroute A 39 Le Miroir à 10mn, Gare TER Louhans à 10 mn, Gare TGV Chalon sur Saône à 20 mn, aux portes du Jura. A 100 Km de Lyon, 70 kms Dijon, Besançon., 27 kms Lons le saunier. Services à proximité : Epicerie - Tabac - Jeux, Boulangerie - Pâtisserie, Superette, Pharmacie, Pizzeria, Restaurants, Maison Médicale, Écoles maternelle et primaire. Tout autre commerce à Louhans à 5 mn et à Saint Germain du Bois .Chauffage central gaz de ville chaudière très récente de 2020. Fermetures PVC avec volets roulants intégrés haut de gamme, façade, zinguerie, toiture refaite et révisée.
DPE classé B! Fibre haut débit. Arrivée d'eau buanderie et étages pour vos électroménagers.
Possibilité d'envoi des diagnostics ainsi que des photos supplémentaires si vous le souhaitez. C'est avec plaisir que nous vous renseignerons.