Située dans une rue calme au cœur de Vauvillers, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Baignée de lumière, fonctionnelle elle se compose :
* D’une entrée.
* D’une cuisine.
* D’un salon.
* D’une salle à manger.
* De 2 chambres.
* D’une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
* D’une salle de bains.
* De WC indépendants.
* Ainsi que d’un cellier/chaufferie.

Un garage de 16 m² doté d'une porte de garage motorisée complète l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle de 488 m² avec jardin clos et arboré.

Les plus :
* Vie de plain-pied.
* Toiture refaite en 2025.
* Fenêtres double vitrage.
* Volets électriques.
* Maison lumineuse et fonctionnelle.
* Potentiel d’aménagement d’une 3e chambre (dans la salle à manger ou le garage selon projet).

-> Libre d'occupation, maison idéale pour premier achat, retraite ou investissement locatif.

Chauffage au fioul.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/04/2024 : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 610 € et 2 220 €.