La propriété est vendue pour cause de retraite :
un bien entretenu, soigné, aimé… prêt à être transmis.
à quelques minutes de Dijon, avec gare SNCF, lignes Transco, commerces et école à proximité, découvrez une propriété rare :
deux maisons indépendantes, rénovées avec soin, baignées de lumière, entourées d’un grand terrain clos où le calme s’installe naturellement. Un lieu unique, pensé pour vivre, accueillir, transmettre.

La maison principale : charme, authenticité et chaleur
On entre ici comme on entre dans une maison qui a une histoire.
Les poutres, les pierres, la cheminée bourguignonne qui accepte les bûches d’un mètre, la cuisine conviviale avec son îlot, les pièces lumineuses…
Tout respire la vie, les soirées d’hiver, les repas qui s’étirent, les moments qui comptent. 3 chambres a l'étage et une grande salle de bain

Et juste en dessous, accessible par de beaux escaliers en pierre :
Une cave voûtée d’époque, entièrement enterrée
Un espace rare, idéal pour le vin, les dégustations, le stockage naturel.
Un charme authentique que l’on ne trouve presque plus.

un garage atelier

La seconde maison : indépendante, chaleureuse
La seconde maison est totalement indépendante, avec sa propre entrée, mais reliée à la première par une buanderie pratique.
Elle offre une cuisine équipée, un salon mansardé plein de charme, des chambres décorées avec soin toutes équqipées de wc et salle de douche indépentdantes.

Elle est actuellement exploitée en chambres d’hôtes 3 épis, parfaitement entretenue, avec possibilité de laisser les meubles si souhaité.
Un revenu immédiat, un potentiel rare, une activité prête à continuer. ou autres projets

Le terrain : un écrin de tranquillité… avec un PUITS qui alimente toute la maison
Le jardin est vaste, clos, arboré, avec des coins de détente, une terrasse, une dépendance, et surtout un puits en eau qui alimente entièrement la maison.
Une autonomie précieuse pour le quotidien, le jardin, le potager, la piscine…
Un confort rare, une économie réelle, et un charme authentique.

La piscine chauffée devient le cœur de l’été, un lieu de partage, de rires, de douceur.
On y vit dehors autant que dedans.

Ce que l’on ressent ici
Une maison où l’on se sent bien.
Un lieu où l’on peut vivre à plusieurs sans se gêner.
Un endroit où l’on peut accueillir, recevoir, créer, transmettre.
Un ensemble rare, prêt à offrir une nouvelle histoire à ceux qui sauront en tomber amoureux.

La propriété est vendue pour cause de retraite :
un bien entretenu, soigné, aimé… prêt à être transmis.