A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE.

Situé dans un quartier recherché (bas de Montchapet). A 3 minutes à pied du tram GODRANS et 10 minutes à pied de la gare. Proche des écoles, crèches et transports.

Découvrez ce bel appartement de 70m² loi carrez, situé sur un rez de chaussée sur-elevé, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Cet appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.

 CARACTERISTIQUES :
• Une entrée de 3m²
• Un grand séjour traversant de 22m²
• Cuisine moderne et équipée de 11m²
• 1 chambre de 10m² donnant côté cour
• 1 chambre de 16m² avec un grand dressing
• Une salle de bain de 8m² équipée + meuble sous vasque et rangements

 LES + :
• Huisseries bois double vitrage neuves
• Parquet bois
• Mur en pierre apparentes
• Chauffage électrique performant
• Toit de la copropriété refait à neuf en 2025
• DPE C (appartement entièrement isolé)
• Adoucisseur d’eau

--> Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé donnant droit à une place de stationnement dans la cour de la copropriété.

Une cave voutée ainsi qu’un grenier de 10m² complètent ce bien.

 Agences s’abstenir