A Accolay, commune de Deux-Rivières, sur le chemin de Compostelle, charmante maison de bourg en pierres de taille, située au cœur du village, à 100 m de La Cure et du canal.

Entrez directement dans la pièce à vivre, composée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 25m² avec son magnifique mur de pierres pour plus de cachet.

L'étage se compose à droite d'une vaste chambre de 19m², d'un WC indépendant sur le palier et à gauche d'une suite parentale de 14m² avec sa salle d'eau équipée.

Un vaste grenier aménageable de 50m² environ est accessible depuis la suite par un escalier existant.

Équipée de fenêtres double vitrage.

Une cave voûtée en pierres et une une petite maison attenantes à la maison principale complètent l'ensemble. Possibilité de créer un autre logement indépendant.

Cette maison de 66m² dispose également d'une cour de 50m² sans aucun vis à vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour plus de praticité, une grange de 46m² (avec un grenier de même surface) permet de stationner voiture et / ou moto à l'abri.

Idéalement située à 20 minutes d'Auxerre et à 3kms de toutes les commodités, vous serez séduit par le charme de cette maison ainsi que par son environnement.

Caractéristiques: 2 chambres, tout à l'égout, chauffage central fuel (chaudière Deville), double vitrage, dépendances, cave.

-> Maison en bon état général, habitable de suite. Idéale primo accédants ou investisseur.

74 000€.

Plus de photos ou vidéo sur demande.

Agence et curieux s'abstenir merci.