Suite désistement bancaire ; cette demeure atypique est de nouveau en vente :
A 2 heures de PARIS, à proximité de VEZELAY, proche d’un bourg tous commerces avec gare TER Bourgogne et situé dans une zone NON INONDABLE,
Ce bien rare dans cette configuration et dans un charmant petit village de l'Yonne , saura vous conquérir.
- Maison rénovée de 327m², élevée sur sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 6 véhicules, un grand atelier et une chaufferie.
- Ce bien aux volumes généreux vous accueille avec son hall d’entrée cathédrale, desservant successivement, une cuisine (30m²) aménagée récemment avec des matériaux haut de gamme, deux WC, une arrière-cuisine, un cellier et une cave voûtée.
- Attenant au séjour de 51m² + salon avec insert, un bureau (38m²) donnant sur une grande terrasse orientée plein sud avec un jardin de 900m².
- Une suite parentale avec salle de bains, douche + baignoire équipée d’un grand dressing complète ce RDC.
- Etage desservi par un escalier en chêne, un palier avec vue sur un grand solarium couvert orienté plein sud.
- Cet étage comprend 5 chambres, deux salles d’eau, 2 WC.
Les plus de ce bien sont les nombreux équipements de confort, pompe à chaleur air eau couplée à une chaudière à condensation fuel quasiment neuve, un ballon eau chaude solaire de 350l, double vitrage, alarme, et de très nombreux rangements.
En vis à vis, deux terrains bordés par un ru, jardin et pelouse font également parti de cet ensemble (400m² environ).
Ramassage scolaire (primaire et secondaire devant la maison)
possibilité d'acquérir en plus un terrain de près d'un hectare attenant au jardin.
Le village est pourvu d'une chèvrerie (fromages blancs, petits fromages frais etc...) ainsi qu'une ferme où vous trouverez des légumes bio ainsi que des oeufs, lait, fromages de vaches, volailles (poules, poulets, pintades, canards etc...) ainsi que charcuterie et autres produits du terroir ; vous pouvez donc vivre en toute autonomie.
impots fonciers 1500 €
Laissez vous tenter et venez nous rendre visite sans attendre !