Maison individuelle lumineuse de 118 m² – Terrain 945 m² – Tart-le-Haut (21110)

Description :
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 6 pièces, offrant 118 m² habitables + 27 m² aménagés en rez-de-jardin (soit 145 m² au total), édifiée sur un terrain arboré de près de 1 000 m². Située sur la commune recherchée de Tart (Tart-le-Haut), vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : à 10 min de Genlis et de l’accès A39 (Soirans), et à seulement 20 min de Dijon.

Habitable de suite, cette maison particulièrement bien entretenue se compose :

• À l'étage (Vie quotidienne) :

Un salon / salle à manger baigné de lumière de 33,35 m², agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.

Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 12,14 m².

Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (13,33 m², 12,93 m² et 11,22 m²).

Une salle de bain de 5,67 m² et un WC indépendant.

Une terrasse de 62 m²

• En rez-de-jardin (Fort potentiel & autonomie) :

Un espace bureau / chambre de 13,58 m² avec sa salle d'eau + WC privative (idéal pour un ado, recevoir des amis ou le télétravail).

Une cuisine d'été conviviale de 25 m².

Un atelier de 33,90 m² et une cave de 13,49 m².

Deux grands garages (53,81 m² et 28 m²) offrant un espace de stockage exceptionnel.

Côté technique et confort :

Chauffage tout électrique NEUF performant avec chauffe-eau thermodynamique NEUF et ventilation double flux NEUVE.

DPE : C (177 kWh/m²/an) | GES : A.

-> Aucun travaux majeurs à prévoir, posez vos valises !