Maison individuelle fonctionnelle et bien entretenue sur un terrain de 986 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison de 100 m² habitables offre de beaux volumes.

Elle se compose de :
- 2 chambres (possibilité d'une 3ème)
- Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, de 40 m²
- Une cuisine équipée de 15 m², avec four et plaques à induction
- Une salle de bains avec baignoire
- WC séparés

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. Espace idéal pour recevoir et/ou aménager un espace indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 986 m², entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin pouvant accueillir une seconde voiture complètent l'ensemble.

Lyon est à 1h15 (une ligne de train fait l'aller-retour tous les jours). Roanne est à 35 minutes.

À proximité se trouvent un collège, un supermarché, un stade, une piscine, un parc arboré, un gymnase, et le centre-ville et ses commerces.

Proximité du Beaujolais et ses vignes, pour de jolies balades.

Les plus :
- Cheminée à foyer fermé
- Volets électriques
- Porte de garage électrique
- Toiture refaite en tuiles provençales
- Grand terrain de 986 m²
- Garage + abri de jardin
- Double vitrage
- Chaudière datant de 2021