Maison à rénover à fort potentiel.

A 66 minutes de Paris-Gare de Lyon et à 35 mn de Dijon (Gare Tgv 5mn en voiture).

Située au cœur du Vieux Montbard (21) dans un quartier calme au charme préservé, maison d’habitation de 9 pièces (160 m²) à rénover.

• Rdc : 2 cuisines, 2 salon, une salle d’eau (cheminée, parquet).
• 1er étage : Un salon et 4 chambres (cheminée, parquet).
• 2ème étage : deux greniers aménageables belle hauteur sous charpente.

2 caves voûtées en pierres sur la longueur de la maison.

Une cour fermée de 92 m².

Quartier calme et proche de tous commerces et écoles (maternelle, primaire, collège).

Toiture et charpente en bon état (simple repiquage à prévoir).
Chauffage central au gaz de ville, chaudière entretenue.

DPE : à réévaluer.

Potentiel important : projet locatif (Possibilité avec 3 entrées distinctes), chambres d’hôtes, gîte, projet associatif…