APPARTEMENT 43 M2

Appartement de 43,40m² situé à Auxerre, dans résidence sécurisée, proches commerces, lycée, arrêt bus.

Appartement composé d'une entrée avec placards (5m²), d'une cuisine (7,15m²), d'un séjour (16,70m²), d'une chambre avec placards/penderie (10,50m²), d'une salle d'eau avec WC (4,05m²). Cave en sous-sol (2,87m²). Fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol collectif, fibre optique.

Ascenseur, place de parking ombragée. Appartement très lumineux grâce à ses deux baies vitrées, belle vue sur Auxerre.
DPE réalisé en juin 2025 / diagnostic assainissement réalisé en août 2025.
Charges locatives : 1880 € par an.
Taxe foncière : 1103 € par an inclus ordures ménagères.
Pas de location en cours.