DUPLEX DE 113 M²

Nous vous proposons un magnifique appartement en duplex de 113 m² (145 m² au sol) très bien agencé et très lumineux sur la commune de Châtenois les Forges.

Dans une copropriété éloignée de la route accessible via une barrière automatique télécommandée, il se situe au deuxieme et dernier etage sans ascenceur et bénéficie d'une terrasse balcon de 12 m², d'une place de parking et de deux garages.

Ce duplex se compose :

D'une entrée dotée d'un grand meuble de rangement profond avec double porte.
Une cuisine équipée (posée en 2022) avec cellier attenant (chaudière condensation gaz murale installée en 2022 dans cellier).
La cuisine est ouverte sur un beau salon-séjour spacieux (30 m²) dotée d'une grande baie vitrée.
L'appartement bénéficie également de 2 chambres de 12 m² dont 1 équipée d'un dressing (2022).
Une salle d'eau avec douche et 1 vasque sur meuble ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Le groupe est installé sur le balcon et les 4 splits sont disposés en bas dans le salon séjour et dans les deux chambres du second étage.

A l'étage :

Vous disposerez d'une mezzanine, une salle de bain mansardée (douche + baignoire + 1 vasque) et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux chambres mansardées.

Sur Chatenois les Forges, Vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces, cabinets médicaux, transports en commun).
Vous serez proches également de l'autoroute, de la gare TGV et de l'hôpital nord franche comté.
De plus, la frontière suisse est à 20 km.

Prévoir frais syndic d'un montant de 70,00 € environ par mois.
Diagnostique classe energie effectué le 15/07/21.
Diagnostique électricité gaz effectué le 28/10/25.

Consommation gaz réelle en 2024 avec chaudière à condensation :
Année 2024 : 1 361.00 € (pour 11 130 kwh).

Vente avec 1 place de parking + 1 garage : 205 000,00 €.

Vente avec 1 place de parking + 2 garages : 217 000,00 €