Bel appartement 5 pièces

À la limite de Chenôve et Dijon (secteur Valendons), dans une belle résidence des années 1970, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Tram et Bus, grand appartement T5 de 98,77 m² Carrez comprenant :
- entrée-degagement avec grand placard ;
- cellier ;
- dressing ;
- belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ;
- salon de plus de 10,5 m² (possibilité de l'utiliser en 4ème chambre) ;
- cuisine indépendante de plus de 9 m², aménagée ;
- 3 chambres de 9,6 m², 9,14 m² et 13,1 m² ;
- salle de bain ;
- salle d'eau avec douche à l'italienne récente ;
- WC séparés (WC suspendus).

Viennent compléter ce bien :
- un grand balcon de 6 m² orienté est, avec une vue dégagée sur la plaine de Saône et le Mont-Blanc ;
- une cave.
- stationnement aisé au pied de la copropriété.

Belles prestations :
- double vitrage PVC ;
- volets roulants PVC et aluminium électriques pour certains ;
- chauffage collectif urbain au sol ;
- ascenseur ;
- nombreux rangements ;
- gardienne dans l'immeuble.

Charges (ALUR) = env. 3000€ / an : eau froide (compteur), eau chaude (compteur), chauffage, charges de copropriété (assurance, ascenseur, espaces verts), salaire de la gardienne.

Taxe foncière = 1522€ / an.

Plus de renseignements sur demande.

Diagnostics obligatoires disponibles (réalisés le 05/03/2023) : électricité, gaz, amiante, Carrez, DPE, ERP.

DPE du 05/03/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

ERP du 05/03/2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr