Apparemment T5, 110 m²

Appartement 5 pièces 110 m² en duplex.

D'une surface habitable de 110 m² (140 m² brut), il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, de 4 chambres, d'un endroit de repos, de deux salles d'eau, de deux toilettes (dont une dans une salle d'eau), d'un balcon.

Il est traversant et est très lumineux (3 côtés).
Il est au dernier étage donc pas de voisins au dessus.

Placards avec portes coulissantes dans toutes les pièces de l’étage (sous parties mansardées).

Il est équipé de façon privative d'une cave, garage double en sous-sol (place pour garer deux véhicules et d’une à deux motos sur le côté (très rare)) et d'un casier à ski (+ locaux à vélos commun).

Chaudière/chauffage individuel à gaz.

Son état est excellent et il est très bien entretenu.

A propos de la copropriété:
Résidence de standing "Les épicéas" située au cœur du village des Rousses et proche de toutes commodités.
Construction de 2015 (encore sous la garantie décennale).
Nombre de lot: 71.
Tous les appartements sont équipés d'une porte d'entrée blindée, d'un interphone, d'une alarme, de volets roulants électriques et d’isolation phonique sur toutes les fenêtres (très silencieux).
Entrée de la copropriété par badge ou digicode.
Aire de jeux et espace vert sur le terrain de la copropriété.

Charges prévisionnelles annuelles : 2 600 euros (216€/mois).

Prix de vente: 450 000 euros (4090 €/m²).
Possibilité de laisser tous les luminaires (FULL LED).

DPE réalisé le 24/12/24.

Visite sur demande.
Curieux et agence s’abstenir.