Appartement 180 m² + terrasse

Appartement de type 5 en R+1 (dernier et seul étage) situé au coeur Saint-Amour-Bellevue, au milieu des vignes du Beaujolais. Ce bien offre une surface habitable de 180 m² :

Un salon-séjour de 33 m² avec cheminée fonctionelle, une cuisine équipée (plaques, fous, micro-onde, lave-vaisselle, congélateur, frigo…) avec coin repas, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche et rangements, une salle de bain et un bureau. Le tout est desservi par un couloir équipé d’un poêle à bois.

L’appartement bénéficie d’une belle terrasse sans vis-à-vis de 110 m² et d’un balcon « coursive » de 13 m².

Situé dans un cadre calme et plein de charme, le bien se trouve à 10 minutes de la gare de Mâcon-Loché TGV qui relie Paris en 1h40 et Lyon en 30 à 50 minutes. L’autoroute A6 est accessible en 15 minutes.

L’appartement est vendu sous congé pour vente, les locataires en place libèreront les lieux fin novembre au plus tard.

Travaux à prévoir sur l’appartement (rafraichissement) ainsi que sur la bâtisse (le tout est pris en compte dans le prix de vente), avec possibilité d’accession à des aides de l’état pour les rénovations énergétiques.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 2 lots (bi-propriété).

Taxe foncière : environ 1300€

DPE vierge, nouveau DPE en cours de réalisation.

PAS DE FRAIS D’AGENCE (Etant moi-même agent immobilier diplômé, tout agence s’abstenir).

Premier contact par mail, sinon appel en dehors des horaires de bureau.