Charmant T3 71m² - Talant

Grand T3 Quartier Belvédère sur les hauteurs de Talant.

Bel appartement lumineux rénové, au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Se situe dans la copropriété « Le panorama » offrant une vue imprenable sur le lac Kir.

Il est composé d’une entrée avec placard desservant une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon/séjour lumineux (36m²).

Un balcon de 6m² complète ces pièces de vie, avec double accès par le salon et la cuisine (photos sur demande).

Coin nuit isolé; un couloir pourvu de grands placards de rangement donne accès à une salle d’eau (photos disponible également sur demande), un wc séparé , une chambre de 13m2 avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre de 10m².

Huisserie en PVC double vitrage.

Une cave et un grand parking spacieux non nominatif, réservé à la copropriété, complètent le bien.

L’eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur va être réalisé dans les mois à venir.

La copropriété, calme et bien entretenue, est proche de toutes commodités : école, crèche, commerces divers ainsi qu’un accès facile à la Lino/rocade.

Taxe foncière pour 2024 : 1325€.
Charges annuelles 2022 : 1962€.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d’informations.