Appartement T2

Appartement 2 pièces 48 m²
T2 en rez de chaussée surélevé, situé à Valdoie, en bout d'impasse, très calme.

Il se compose d'une entrée, donnant accès à une chambre spacieuse avec dressing, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et terrasse privative, et une salle de bain avec WC (double vasque, sèche serviette, douche à l'italienne et baignoire).
Chaudière gaz, entretien régulier (sept 2023).
Fenêtres PVC double vitrage.

Ce bien possède également une cave, et un accès à un jardin commun avec possibilité de petit coin potager et donnant sur les sentiers du Salbert.
Possibilité de stationnement devant le logement.

Le plus de cet appartement: proximité immédiate avec la nature tout en restant proche de toutes commodités à pieds (moyens de transports, commerces...).

Taxe foncière 2023: 603€.
Diagnostic énergétique: E (272 kWh/m2/an) dont GES E (59 kgCO2/m2/an) datant de juin 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface: 48m².
Prix du bien: 89 000€.

A propos de la copropriété:
Syndic bénévole.
Nombre de lot: 6.
Charges prévisionnelles annuelles: 340€, comprenant électricité des communs, assurance des bâtiments, honoraires gestion du syndic, eau froide.