BEL APPARTEMENT-MAISON

A VENDRE Maison-Appartement (ou appartement-maison). Comme une maison. Indépendance totale. STANDING de 170 M2 (150 M 2 loi Carré) comme à l'ETAT NEUF de 6 pièces en rez de jardin (dont buanderie de 15 M 2) , avec accès direct au terrain de 13 ares annexé à l'appartement transformé en un jardin d'agrément, dont 9 ares 47 en terrain à bâtir (estimation de cette partie de terrain à bâtir = 70 000 euros inclu dans le prix global de 285 000 euros. Ramenant le prix de l'apartement à 215 000 euros)

Appartement totalement indépendant dans une petite copropriété de 2 appartements dont un de petite taille non adjacente. Parfaite isolation phonique entierement refaite à neuf.
Entrée directe , indépendante , de 23 M2 par le parc (véranda), un grand séjour avec salle à manger, un petit séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon de 12 M 2, 2 chambres, possibilité facile d'une troisième, une salle de bain avec baignoire, et une salle de douche indépendante , 2 wc, un très grand sous sol (60 M 2 environ), beaucoup de grands rangements-dressing. installation de l'alarme récupérable aussi si souhaité .........
Une piscine enterrée. Un grand balcon en façade. Points de récupération d'eau naturelle de pluie économique pour 4700 litres au total.
Toiture neuve. façade en parfait état. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble ou dans l'appartement.
Très bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel au gaz et poële à granules de qualité; tous deux récents.
Pas de charges communes
Quartier calme résidentiel. 2 entrées et sorties d'autoroute. Commerces à proximité.
Valeur officielle estimée constante = 315 000 euros. A vendre 285 000 euros. Prix négociable.
A VISITER