JOLIE MAISON DE VILLAGE

Jolie maison de village de 83 m² et 6 pièces, en grande partie rénovée, située au centre du village d'Anjoutey, au fond d'une impasse, dans un quartier calme. Vente en raison d'un changement professionnel.
Proche de l'axe Belfort-Mulhouse par la RD83 et à 5 min de l'A36.
BIEN ENTRETENUE ET HABITABLE DE SUITE !

Rez-de-chaussée :
Entrée/Dégagement.
WC/Chaufferie/Buanderie.
Salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec douche à l'italienne (receveur en céramique antidérapante), vasque en céramique et mobilier de haute qualité.
Cuisine rénovée en 2023 et entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et four).
Salon et salle à manger en L, avec accès direct à la partie couverte de la terrasse.
Une chambre avec une armoire-dressing.
Sols et peintures en grande partie refaits.

Etage :
Deux chambres (séparation à prévoir, si besoin) et un débarras.

Extérieur :
Garage double motorisé (20 m²).
Cellier (10 m²).
Cabanon de jardin / Barbecue / Petit espace végétalisé.
Grande terrasse dallée, en partie couverte.

Autres éléments :
Raccordement au tout à l'égout.
Installation électrique entièrement mise en conformité en 2022.
Huisseries PVC avec double vitrage, en très bon état.
Chauffage double : pompe à chaleur et poêle à bois.
Volets en bois (RDC) et stores en alu (RDC + étage).
Travaux de rénovation sous garantie décennale.
Terrain de 1,62 are, clôturé autour de la maison.
Toitures en bon état.
Internet par fibre optique.
Taxe foncière 2023 : 420 €.
Année de construction : 1949.
Ne conviendra pas à une famille nombreuse.

Diagnostics performants (11/2023) : DPE C / GES A.
Consommation énergétique en 2022 et 2023 : 800 €/an (tout compris).