Maison env. 140 m²

Ouvertures de très grandes tailles donnant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces et de bons apports solaires en période froide et limité en été par les débords de toit généreux) Posées en 2003 ;

Couverture toiture refaite à neuf et traitement complet de la charpente en 2000 ;

Electricité refaite en 2003 ;

Les Murs intérieurs viennent d’être remis à neuf (réalisés en 2025) pour la majorité et les autres sont revêtus de papier peint en bon état; une partie de la cuisine et la salle de bain en totalité réalisées en faïence ;

Chauffage central Gaz naturel avec radiateurs en fonte (hormis la Salle de Bain équipée d’un radiateur sèche serviette) équipés de robinets thermostatiques dans toutes les pièces ;

V.M.C. pour les WC, Salle de Bain et cuisine ;

Murs en pierres de pays épais (environ 50 cm) procurant une bonne inertie thermique et permettant notamment de conserver la maison fraiche en été ; les façades extérieures sont enduites.

Surface de Planché RDC + ETAGE : 9,00 x 8,50 m x2 = 153 m²

RDC :
- Hall d’Entrée : 11 m² ; magnifique sol en mosaïques avec larges plaintes en arrondi ;
- Bureau : 14 m² ; Cheminée en marbre, Boiseries en Chêne Massif (superbe tour et portes placards) + moulures en plafond et Parquet en chêne massif ;
- Cuisine : 11 m² ; Evier 2 grands bacs sur meuble en pin massif, larges plaintes en chêne massif, avec grand Rangement de 1,6 m² et porte d’accès directe au terrain extérieur ;
- Salon/Salle à manger : 32 m² ; Parquet et larges plaintes en chêne massif ;
- WC + Rangement : 1,5 m²
- Escalier de liaison avec l’Etage : Bel escalier en bois massif (environ 4,5 m²)
- Escalier de liaison avec le Sous-sol : environ 1,5 m²

ETAGE : sol en plancher massif recouvert de revêtement de sol souples (motif imitation parquet réalisé en 2003)
- Hall : 8 m² avec Eléments de Rangement sur une partie haute,
- Chambre 1: 10 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Chambre 3: 14 m²
- Chambre 4: 14 m²
- Dressing: 4 m² avec éclairage et aération
- Salle de Bain: 6 m² ; Sol carrelé, meuble de salle de bain complet, radiateur sèche serviettes
- WC: 2 m²
- Escalier de liaison avec le RDC et les Comble : environ 4,5 m²


SOUS-SOL (Enterré) COMPLET : 73,5 m² (2 fois 36,5 m² mur de refend en pierre déduit)
- Buanderie, Cellier, Cave (Hauteur d’homme constante)
- Equipements pour appareils électroménagers (Congélateur, Lave-linge, Réfrigérateur complémentaire...) ;
- Chaufferie au Gaz Naturel (Brûleur de 2003) et 1 Chauffe-eau électrique ;
- 3 points d’eau dont un avec un grand Lavabo.
- Murs en pierres apparentes de pays ;
- avec 3 ouvertures type courette anglaise et 1 portail d’accès à l’extérieur (escalier montant vers le terrain situé côté cuisine)


GARAGE INDEPENDANT : 20 m² avec mezzanine de rangement, établis et divers rangements

Volière + ABRIT : environ 12 m²


BEAU TERRAIN BIEN AGENCE AVEC JOLI PUITS :
- 655 m² bien agencé tout le tour de la Maison : il y a toujours à toute heure de la journée un coin d’ombre en été et un coin ensoleillé en hiver ;
- Un côté Jardin potager : arrosable avec le puits qui ne tarit jamais ; (séparé par une haie)
- Un Côté Pelouse au sud de la maison ; (Possibilité de mettre ou construire une piscine d’un coté comme de l’autre)
- Grands massifs pour les fleurs et/ou des végétaux côté Sud et Est de la maison ;
- Murs de soutènement en Pierres de pays apparentes ;
- Belle vue sur le versant nord de Chauffailles ;
- Quartier très calme et rue très faiblement circulées