Maison de ville

A saisir, à Cravanche, maison de ville entièrement rénovée, 8 pièces, 235 m² au sol et 190 m² habitables sur 5 ares 16 de terrain.
Aucuns travaux à prévoir. Toiture, chéneaux, sous-toiture neufs (février 2022), chaudière à gaz à condensation FRISQUET changée en avril 2019 (chauffage et eau chaude). Façade récente et propre.

Au rez-de-chaussée, entrée sur une pièce de 28 m² avec grand placard (salon, pièce de réception…) avec accès terrasse et jardin, une petite cuisine non équipée, 2 chambres (10,20 m² et 14,45 m²) avec un accès direct à la salle d’eau (douche italienne), une buanderie, un cellier et un WC. Une 2ème entrée avec un placard (peut permettre l’exercice d’une profession libérale ou d’une location du RDC).

Au 1er étage, grand salon séjour cathédrale de 42 m² avec accès sur balcon. Une cuisine équipée de 11 m². Une chambre de plus de 15 m² avec dressing, une salle de bain et un WC.

Au 2ème étage, sous mansarde, une mezzanine de plus de 36 m2 (actuellement salle de jeux et bureau), 2 chambres de 14 m2 au sol, une salle d’eau avec WC.

Autour de la maison, un grand garage accolé (plus de 27 m² avec double rangement en hauteur) avec porte sectionnelle motorisée + 2 entrées de service (cour et jardin). Une cour pavée avec portail motorisé. Terrasses dallées dont une couverte (toit neuf), potager et espace vert.
Toutes les fermetures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre. Possibilité d’installer un poêle au 1er étage.
Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, maison de santé, salle de sport…). La proximité des transports en commun offre une grande autonomie dans les déplacements. Accès à l’autoroute en 10 minutes maximum.

Les finitions de la maison sont propres et soignées, vous n’avez plus qu’à emménager ! Photos supplémentaires sur demande.
Pas de frais d’agence.

Consommation énergétique pour 6 : 2550 euros/an (chauffage, production eau chaude + électricité).
Taxe foncière : 1750 euros.
Aucune anomalie électrique ou gaz.