58600 Garchizy
Maison de 99,90 m², 3 chambres, garage, terrasse et combles aménageables
Maison de 99,90 m², 3 chambres, garage, terrasse et combles aménageables
🏡 À VENDRE – Maison de 99 m² avec grand terrain et beau potentiel d’agrandissement !
179 000 € – Un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution !
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un véritable potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison de 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme, de l’espace et de la tranquillité.
✨ Son véritable atout : des combles aménageables offrant la possibilité de créer plus de 60 m² supplémentaires au sol ! Un beau potentiel pour agrandir votre espace de vie, créer de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale selon vos envies et votre projet.
🏡 Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées exposées à l’Est et à l’Ouest. Une double exposition qui permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dispose également d’un placard de rangement pratique au quotidien.
La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle comprend :
• Four encastré ;
• Plaque de cuisson à induction ;
• Lave-vaisselle ;
• Réfrigérateur intégré.
Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
🌿 Une grande terrasse pour profiter de l’extérieur
La maison bénéficie d’une grande terrasse ouverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées d’été.
Autre avantage : cette terrasse offre la possibilité d’envisager une fermeture afin de créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
🛁 Une salle de bain tout confort
La salle de bain est entièrement équipée et dispose des deux équipements les plus appréciés :
• Une douche à l’italienne ;
• Une baignoire.
Un espace fonctionnel qui répond aux besoins de toute la famille.
🛏️ Trois chambres et des rangements appréciables
Un couloir dessert trois chambres exposées au nord, offrant une atmosphère plus tempérée, notamment pendant les périodes estivales.
Deux chambres disposent de leur propre dressing, un véritable plus pour optimiser le rangement et profiter d’un intérieur bien organisé.
🌳 Un terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente : chacun pourra imaginer un extérieur à son image.
Le portail dispose également des équipements nécessaires à sa motorisation, pour davantage de confort au quotidien.
🔑 Un potentiel d’agrandissement à ne pas manquer !
C’est l’un des points forts de cette maison : les combles sont aménageables et représentent une belle opportunité d’évolution.
Le plan de charpente fait apparaître une surface centrale de plus de 38 m² présentant une hauteur supérieure à 1,80 m, ainsi que d’autres surfaces sous rampants.
Plus de 60 m² au sol pourraient ainsi être envisagés pour un futur agrandissement, sous réserve de faisabilité technique, des contraintes de charpente et des règles d’urbanisme applicables.
Un potentiel particulièrement intéressant pour adapter la maison à vos besoins et valoriser votre investissement au fil du temps.
❤️ Les points forts de cette maison
✅ 99 m² habitables
✅ Prix de vente : 179 000 €
✅ Terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis
✅ Pièce de vie ouverte et lumineuse
✅ Baies vitrées exposées Est et Ouest
✅ Cuisine équipée
✅ Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
✅ 3 chambres, dont 2 avec dressing
✅ Grande terrasse avec possibilité de fermeture
✅ Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
✅ Portail pré-équipé pour une motorisation
✨ Une maison qui peut évoluer avec vos projets !
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un bien à personnaliser pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité.
Posez vos valises aujourd’hui et imaginez les possibilités de demain !
📞 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier son potentiel sur place.
179 000 € – Un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution !
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un véritable potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison de 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme, de l’espace et de la tranquillité.
✨ Son véritable atout : des combles aménageables offrant la possibilité de créer plus de 60 m² supplémentaires au sol ! Un beau potentiel pour agrandir votre espace de vie, créer de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale selon vos envies et votre projet.
🏡 Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées exposées à l’Est et à l’Ouest. Une double exposition qui permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dispose également d’un placard de rangement pratique au quotidien.
La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle comprend :
• Four encastré ;
• Plaque de cuisson à induction ;
• Lave-vaisselle ;
• Réfrigérateur intégré.
Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
🌿 Une grande terrasse pour profiter de l’extérieur
La maison bénéficie d’une grande terrasse ouverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées d’été.
Autre avantage : cette terrasse offre la possibilité d’envisager une fermeture afin de créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
🛁 Une salle de bain tout confort
La salle de bain est entièrement équipée et dispose des deux équipements les plus appréciés :
• Une douche à l’italienne ;
• Une baignoire.
Un espace fonctionnel qui répond aux besoins de toute la famille.
🛏️ Trois chambres et des rangements appréciables
Un couloir dessert trois chambres exposées au nord, offrant une atmosphère plus tempérée, notamment pendant les périodes estivales.
Deux chambres disposent de leur propre dressing, un véritable plus pour optimiser le rangement et profiter d’un intérieur bien organisé.
🌳 Un terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente : chacun pourra imaginer un extérieur à son image.
Le portail dispose également des équipements nécessaires à sa motorisation, pour davantage de confort au quotidien.
🔑 Un potentiel d’agrandissement à ne pas manquer !
C’est l’un des points forts de cette maison : les combles sont aménageables et représentent une belle opportunité d’évolution.
Le plan de charpente fait apparaître une surface centrale de plus de 38 m² présentant une hauteur supérieure à 1,80 m, ainsi que d’autres surfaces sous rampants.
Plus de 60 m² au sol pourraient ainsi être envisagés pour un futur agrandissement, sous réserve de faisabilité technique, des contraintes de charpente et des règles d’urbanisme applicables.
Un potentiel particulièrement intéressant pour adapter la maison à vos besoins et valoriser votre investissement au fil du temps.
❤️ Les points forts de cette maison
✅ 99 m² habitables
✅ Prix de vente : 179 000 €
✅ Terrain de 1 091 m² sans vis-à-vis
✅ Pièce de vie ouverte et lumineuse
✅ Baies vitrées exposées Est et Ouest
✅ Cuisine équipée
✅ Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
✅ 3 chambres, dont 2 avec dressing
✅ Grande terrasse avec possibilité de fermeture
✅ Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
✅ Portail pré-équipé pour une motorisation
✨ Une maison qui peut évoluer avec vos projets !
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un bien à personnaliser pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité.
Posez vos valises aujourd’hui et imaginez les possibilités de demain !
📞 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier son potentiel sur place.
170 000 €
99,9 m²
Code Postal
58600
Ville
Garchizy
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
C
Mise en ligne
5 novembre 2026
Nombre de vues
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