Immeuble de rapport à vendre au coeur de Joigny - Beau rendement immédiat

Notre immeuble est situé dans un quartier paisible en plein centre du Joigny historique. rénové et louable immédiatement.

Immeuble de rapport – Monopropriété composée de 3 logements meublés (1 T2 + 2 T3), 115 m² Carrez.

Entrée indépendante pour le T2 au RDC. Belle pièce à vivre, chambre agréable avec rangements; salle de bain avec douche et parois vitrées + WC.
Entrée dissociée du T2 pour les 2 T3, chacun occupant un étage (1 er et 2 eme sous toit).
1er T3: de beaux et larges espaces avec cuisine, salle à manger et salon formant 1 espace continu; 2 canapés dont un canapé lit confortable en 140; 2 chambres de belles tailles avec lits en 140; salle de bain avec cabine de douche, lavabo et WC. 2 télés HD.
2ème T3: sous toit, mansardé; cuisine salon/salle à manger avec coin canapé et télé HD, vue sur église toute proche; 2 belles chambres avec rangements; salle de bain avec cabine de douche et lavabo, WC dissocié.

WIFI dans les 3 logements ainsi que machines à laver le linge, MO, plaques...

1 logement en DPE C, 2 en DPE E (potentiel d’optimisation).
Chauffages individuels électriques

Idéal investisseur patrimonial ou rendement. Possibilité location longues durée ou courte durée; taux de remplissage moyen de l'ordre de 80% en courte durée.

Actuellement géré par conciergerie.