Belle Maison 7 pièces

A vendre belle maison de 7 pièces 172m² sur 545m² de terrain. Proche de la frontiere Suisse (6 km).
Cette maison grande, lumineuse de 2 étages à été construite en 1974.
COMPOSÉE AU RDC
. 1 véranda d’entrée
. Un grand couloir
. De nombreux placards intégrés dans l’espace
. Une cuisine indépendante avec coin repas
. Un accès terrasse depuis la cuisine
. Salon / salle à manger de 35m2 très lumineux avec orientation plein sud et accès terrasse.
. Une salle de bain (douche / baignoire)
. WC indépendant
. 3 chambres à coucher

LE PLUS DE LA MAISON
équipée d’un poêle Alsacien de masse en carreau de céramique, raccordé au réseau principal de chauffage central avec possibilité de cuisson côté cuisine.

A L’ÉTAGE
. Grande mezzanine
. 2 chambres
. 1 salle d’eau avec WC et Lavabo
. 3 Greniers avec un grand potentiel d’aménagement

LE SOUS SOL
. Garage avec porte motorisée et isolée
. Cellier
. Buanderie
. Chaufferie
. Cave
. Adoucisseur d’eau

La maison est en bon état général, toit en tuiles, terrain clos (arboré et entretenu) avec 2 terrasses. Géographiquement située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités (commerces, ecoles).
. 20mn de Belfort
. 15 mn de la gare TGV et de l’autoroute A36

Diagnostic énergétique réalisé le 14/04/2023, maison en classe E, correspondant à une consommation primaire de 326KWh/m2/an.
Maison équipée d’un chaudière au fioul.
La consommation peut être largement revue a la baisse grâce à l’équipement de la maison avec son poêle en faïence.