Maison familiale 5 chambres

A 10mn de la gare TGV, l’idéal pour vos déplacements travail à 1H30 de Lyon ou Paris.

Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, secteur la Croix-Menée le Breuil.
Les arrêts de bus à proximité > Lycée Lavoisier et IUT et université <
Tout accessible à pied, proche des écoles, collèges et hôpital, commerces, Auto-école, la poste, pharmacie, vous profiterez aussi de balade en famille au parc du Morambeau.

Elle comporte 5 Chambres, l’idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Toutes les pièces sont lumineuses.
Vous serez séduit dès l’entrée ou vous trouverez un grand hall d’accueil, placard et penderie intégrés, un escalier sur mesure métallique.
Concernant l’espace Nuit ;
3 chambres au rez de chaussée (dont une aménagée actuellement en dressing- bureau) 1 WC indépendant et une salle de bains avec douche à l’Italienne et 2 vasques
Vous accèderez à l’étage sur un palier avec un WC indépendant, et 2 grandes chambres ( une aménagée avec un coin bureau et L’autre à aménager selon vos goûts.
Celles-ci peuvent aussi être équipées en suite-parentale, les points d’eau et d’évacuation sont prévus et en attente.
Espace coté jour ;
Une cuisine équipée et traversante où vous pourrez préparer de bon petits plats, vous trouverez salon-salle à manger,
puis vous accéderez à la terrasse couverte de 29 m²,
le top pour un apéro, plancha et grillades en famille et amis , ou tout simplement lire un livre, les doigts de pieds en éventail à écouter les zoziaux.
Si vous êtes un passionné de bricolage ou de mécanique, un garage-atelier de 80 m² vous attend
Un jardin clos sans vis à vis.
La charpente et la couverture ont été refait à neuf, vous serez tranquille pour de nombreuses années. L’ensemble des gros travaux ont été éffectués depuis 2017/2023.
Coté esthétique, un enduit extérieur serait à prévoir ultérieurement.

Pas de frais d'agence, de particulier à particulier, visite sous conditions, DPE et assainissement récent.
Si vous voulez posez vos valises, penser à bien vérifier votre financement auprès de vos organismes financiers, ……

Une maison ne s’achète pas comme une baguette de pain, d’ailleurs la boulangerie est à 3mn.