Joli Pavillon sur sous-sol total, ayant de nombreux atouts

Joli pavillon de 2002 parfaitement entretenu, au centre de son terrain clos et arboré de 1348 m², situé au calme au cœur du bourg de MATOUR (71).

Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, desservant un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² côté ouest et protégée du soleil par un long store-banne électrique de 8 m de long.

Une cuisine indépendante intégrée et son électroménager, dont la porte-fenêtre permet d'avoir accès également à la terrasse et au jardin arboré.

Le coin nuit regroupe 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand placard aménagé.

Une vaste salle de bains aménagée et un toilette indépendant.

Un super grand sous-sol de 125 m² avec 2 garages (porte électrique), une chaufferie avec chaudière fioul de marque Brotje avec ballon d'eau chaude incorporé, une laverie eau chaude et froide, un grand espace de rangement aménagé permettant le bricolage (établi avec étau), stockage du bois pour la cheminée, et une grande cave indépendante aménagée.

Une cuve de 3000 l de récupération d'eau de pluie et sa pompe.

Devant les garages, 3 places de parking sécurisées, la maison étant clôturée...

Chauffage par radiateurs thermostatiques, peu énergivore grâce à une très bonne isolation : en moyenne 1000 l de fioul par an et 3 stères de bois, eau chaude comprise.

MATOUR est une bourgade où il fait bon vivre, avec tous ses commerces et services essentiels à deux pas : boulanger, boucher, Carrefour-Market, restaurant, pharmacie, tabac-presse, coiffeurs, opticien, fleuristes, bureau de poste, banque... Tout est là pour un quotidien pratique.

Une maison médicale moderne, avec médecins, infirmiers, kinés, dentistes, orthophoniste, pédicure...

Côté scolarité, les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une maternelle, d'une école primaire et d'un collège, avec cantine, pour un parcours scolaire en toute sérénité.

Et pour les loisirs, l'étang du Paluet et son camping, sa piscine municipale, ses tennis, terrain de foot, ses aires de jeux, son cinéma, sans oublier ses parcours de randonnées dans une nature bucolique...