58000 Nevers
Magnifique immeuble de rapport - Diagnostic D
Magnifique immeuble de rapport - Diagnostic D
Magnifique immeuble de rapport – 150 m², diagnostic D.
Situé dans le quartier historique de Nevers, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Vue imprenable sur la Loire, offrant un paysage unique.
Le bien se compose d’une grande entrée en pierre, d’une cave.
4 appartements T2 meublés et occupés (dont 2 en duplex). Plus un studio de 20 m² avec vue sur la Loire.
Porte d’entrée sécurisée avec interphone.
Apport annuel 24 000 €. Taxe foncière 3600 €.
Produit idéal pour investisseur : rentabilité 9 % brute, avec possibilité d’approcher les 10 %.
Situé dans le quartier historique de Nevers, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Vue imprenable sur la Loire, offrant un paysage unique.
Le bien se compose d’une grande entrée en pierre, d’une cave.
4 appartements T2 meublés et occupés (dont 2 en duplex). Plus un studio de 20 m² avec vue sur la Loire.
Porte d’entrée sécurisée avec interphone.
Apport annuel 24 000 €. Taxe foncière 3600 €.
Produit idéal pour investisseur : rentabilité 9 % brute, avec possibilité d’approcher les 10 %.
195 000 €
150 m²
Code Postal
58000
Ville
Nevers
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
24 juin 2026
Nombre de vues
10 150